Quận Hoàng Mai đã thay đổi diện mạo hoàn toàn trong năm 2017, với hàng loạt những dự án chung cư từ trung cấp đến cao cấp mọc lên. Thị trường phía Nam thủ đô Hà Nội đang là điểm nóng Bất động sản, với lượng giao dịch hơn 1000 sản phẩn mỗi tháng, quận Hoàng Mai chiếm phần lớn trong số đó.
Nhu cầu mua nhà, mua căn hộ chung cư ở khu vực này ngày càng tăng cao, nguồn cung thì giảm, cầu lại tăng lên khiến tình trạng thiếu hụt nhà ở cho người dân.
Mục lục [ẩn]
1. Điểm danh một số chung cư khu vực Hoàng Mai
Chung cư Osaka Complex – Bộ Công An
- Vị trí: Tứ Kỳ – phường Hoàng Liệt – quận Hoàng Mai – thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Nam Minh Hoàng & Công ty Cổ Phần Quốc Tế CT VN
- Khởi công: Quý IV – 2015
- Hoàn thành: Dự kiến Quý II – 2018
- Mật độ xây dựng: 37%
- Giá bán: 20 – 22 triệu/m2
- Hỗ trợ tài chính: Được hỗ trợ vay tối đa 70% từ ngân hàng quân đội MBbank.
- Một dự án chung cư xếp TOP đầu trong những chung cư đáng mua nhất năm trong khu vực.
Chung cư Athena Complex 161 Ngọc Hồi
- Tên dự án: Chung cư Athena Complex 161 Ngọc Hồi
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển đô thị và xây dựng 379
- Địa chỉ: 161 Ngọc Hồi, KĐT Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội
- Quy mô: Gồm 1 tòa chung cư cao 27 tầng: có 2 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, từ tầng 5 – 27 tầng căn hộ để ở
- Diện tích xây dựng chung cư: 1.833 m2
- Diện tích xây dựng bể bơi và dịch vụ: 400 m2
- Diện tích khuôn viên, giao thông, cây xanh: 3.855 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 46.980 m2
- Mật độ xây dựng: 36,7%
- Diện tích sàn để xe: 10.050m2
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2020
- Website dự án: https://tuyenmai.com/du-an/athena-complex-phap-van/
- Fanpage: fb.me/athenacomplexhoangmai/
Chung cư Gelexea Riverside 885 Tam Trinh, quận Hoàng Mai
- Vị trí: 885 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam
- Khởi công: Quý II/2016
- Hoàn thành: Quý III/2018
- Mật độ xây dựng: 40%
- Giá bán: 16 – 21 triệu/m2
- Hỗ trợ tài chính: Được hỗ trợ 70% từ ngân hàng
Chung cư Hateco Hoàng Mai
- Vị trí: Thôn Sở Thượng, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư Hạ tầng & Công trình Kiến trúc Hà Nội
- Khởi công: Quý I/2015
- Hoàn thành: Quý IV/2016
- Mật độ xây dựng: 44%
- Giá bán: 17.6 – 21 triệu/m2 (cách tính thông thuỷ), bao gồm VAT & Nội thất cơ bản
Chung cư Helios 75 Tam Trinh
- Vị trí: 75 Tam Trinh, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Lilama Hà Nội
- Khởi công: Quý I/2014
- Hoàn thành: Quý IV/2016
- Mật độ xây dựng: 46%
- Giá bán: 26-29 triệu/m2 (tùy căn, tầng, hướng)
Chung cư 87 Lĩnh Nam
- Vị trí: 87 Lĩnh Nam giao giữa 3 tuyến đường huyết mạch thuộc quận Hoàng Mai
- Chủ đầu tư: Vinaenco thuộc Vinaconex
- Khởi công: Quý II/2014
- Hoàn thành: Quý I/2017
- Mật độ xây dựng: 41,8%
- Giá bán: 23,8 – 27,8 triệu/m2
- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng BIDV – Hỗ trợ vay vốn tối đa tới 85% giá trị căn hộ
2. Tại sao bạn nên chọn quận Hoàng Mai làm nơi chốn
- Mở đường trọng điểm
Tuyến đường hiện đại nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ mang lại một diện mạo mới cho khu vực này.
Bên cạnh đó, nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như: Mở rộng đường Tân Mai, Kim Đồng (vành đai 2,5), tiếp tục mở rộng đường Tam Trinh, Lĩnh Nam…cũng góp phần quan trọng làm mật độ giao thông thông thoáng, đi lại thuận tiện, là cú hích cho sự phát triển Bất động sản khu vực này.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý để UBND thành phố Hà Nội thực hiện dự án đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai (vành đai 2) đến đường vành đai 2,5 dài khoảng 1,65 km.
Sau khi đoạn đường còn lại nối đường vành đai 2,5 với Lĩnh Nam hoàn thành (cuối năm 2017) kết hợp với tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên sẽ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ khu phố cổ tới vùng phía Nam Thủ đô.
Việc quy hoạch mở đường là để phục vụ tiện ích đi lại của mọi người. Đi lại thuận tiện, giao thông thông tháo hơn giúp việc sinh sống tại khu vực này tới các khu vực hay các tỉnh lân cận cũng dễ dàng, thuận lợi.
- Nhiều dự án Bất động sản phát triển
Kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện cho di chuyển, vì vậy mà các dự án Bất động sản được đầu tư nhiều hơn ở khu vực này nhằm phục vụ cư dân sinh sống tại khu vực quận Hoàng Mai. Từ những dự án đất nền cho tới các chung cư trung cấp, cao cấp mọc lên và phát triển rất nhiều ở khu vực phía Nam này.
Có nhiều dự án được phát triển vì vậy mà các dự án được đầu tư với đầy đủ tiện ích, chất lượng cao nhưng giá bán lại vô cùng hợp lý.
3. Cách lựa chọn chung cư phù hợp tại khu vực quận Hoàng Mai
Sinh hoạt tại nơi có thể cung cấp được cho bạn đầy đủ những tiện ích sẽ giúp cho đời sống sinh hoạt hằng ngày trở nên dễ dàng hơn
- Điện đường trường trạm
Quận Hoàng Mai là nơi lý tưởng phù hợp với tiêu trí này. Đường xá hạ tầng giao thông được quy hoạch cụ thể rõ ràng, mở đường để thuận tiện đi lại trong khu vực nội thành cũng như ngoại thành.
Gần bệnh viện, trường học, bến xe, chợ dân sinh, khu vui chơi là những tiêu chí để cung cấp cuộc sống đầy đủ của bạn.
- Cung cấp đủ dịch vụ tiện ích
Các dự án chung cư cần phải có đầy đủ dịch vụ tiện ích để phục vụ nhu cầu hằng ngày của gia đình bạn. Nếu có các dịch vụ tiện ích trong tòa nhà thì bạn sẽ không cần phải đi đâu xa mà hoàn toàn tiện dụng.
- Chủ đầu tư uy tín
Ai cũng vậy, khi đi mua nhà và chọn sở hữu cho mình một căn hộ thì cũng cần phải tìm hiểu chủ đầu tư của dự án đó. Để tránh được những rắc rối không đáng có thì việc tìm hiểu thông tin là việc cần thiết.
Tại khu vực Hoàng Mai, các dự án Bất động sản có mọt vài chủ đầu tư tiêu biểu như: Nam Minh Hoàng – chung cư Osaka Complex, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam – chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh,…
- Giá bán hợp lý
Hiện nay có rất nhiều dự án chung cư giá rẻ và chung cư giá tầm trung mà vẫn có chất lượng cao được xây dựng tại khu vực Hoàng Mai. Giá trị của một dự án đáng để lựa chọn là dựa trên những gì mà dự án đó mang tới được cho gia đình bạn trong đời sống sinh hoạt, trong chất lượng công trình.
4. Tham gia một số cộng đồng để tìm hiểu thêm thông tin
Tham gia 1 số cộng đồng để tìm hiểu thông tin trước khi mua bất động sản ở Hoàng Mai và trong khu vực tp Hà Nội:
0 nhận xét:
Đăng nhận xét